1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+4.1%
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トップ北綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 17.69㎡の場合
相場
798万円
45.1万円/㎡
516
704
893
1,081
AI査定結果
推定相場価格
798万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
704万円〜893万円
39.8万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
トップ北綾瀬
740万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 17.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 740万円 | 41.8万円 | 2階 | 17.69㎡ | 1R | - |
| 2024/12/17 | 780万円 | 44.1万円 | 2階 | 17.69㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/11 | プランドール江北 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 680万円 | 49.5万円 | 13.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/19 | プランドール江北 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 450万円 | 32.9万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/07 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 700万円 | 38.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミリオンコート西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅8分 | 560万円 | 37.8万円 | 14.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/19 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 730万円 | 33.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/07 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 680万円 | 36.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 630万円 | 33.9万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 700万円 | 36.0万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/21 | K.I.マンション 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 550万円 | 31.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/26 | トップ西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 810万円 | 46.6万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/22 | TOP西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 730万円 | 42.0万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/22 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 630万円 | 37.1万円 | 16.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 890万円 | 44.8万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 830万円 | 45.1万円 | 18.39㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、足立区では4.1%上昇しています。